Er is geen voorbehoud verbonden aan de ondertekening van een hypotheekofferte. Indien de offerte voor je hypotheek onderhands is, wat wil zeggen dat je niet naar de notaris hoeft te gaan, is bij het plaatsen van de handtekeningen een lening tot stand gekomen met de in de offerte opgenomen voorwaarden.Het is niet ongewoon dat de voorwaarden die voor de offerte gelden niet bekend zijn dat de hypotheek achteraf niet zo passend lijkt te zijn als wenselijk.
Voor je de offerte ondertekent, moet je ervoor zorgen dat je bekend bent met de inhoud van alle documenten behorende bij de hypotheek, zoals aanvullende artikelen of voorwaarden. Meestal wordt daarnaast in hypotheekoffertes aangegeven dat er eerst een controle en beoordeling moet plaatsvinden voor de geldverstrekker en dat aan enkele voorwaarden voldaan moet worden, alvorens de hypotheek verstrekt wordt. Het geld wordt niet perse overgemaakt zodra de offerte voor de hypotheek ondertekend is.
Als je de hypotheekofferte ondertekend hebt, wordt er nagegaan of wel aan alle voorwaarden is voldaan die in de offerte zijn genoemd. De informatie die de hypotheekverstrekker ontvangen heeft bij de ondertekende offerte � denk aan persoonlijke gegevens, inkomen, lopende verplichtingen, taxatiewaarde en toetsing op BKR - zal hierbij vooral gecontroleerd worden. Wanneer de informatie gecontroleerd is en juist bevonden is, zal de hypotheekverstrekker de afnemer middels een brief laten weten dat de offerte geaccepteerd is. Zodra je deze brief in huis hebt, gaan de stukken van de verstrekker van de hypotheek naar de notaris, die op verzoek van de verstrekker of een gemachtigde de concepten voor de hypotheekakte gaat opstellen. Wanneer je hoeveel geld krijgt, hoor je direct als het gaat om een hypotheekofferte voor een onderhandse hypotheek die geaccepteerd is.
Het spreekt vanzelf dat het bedrag dat je als hypotheekafnemer ontvangt wel min de hypotheekkosten, die in de offerte vermeld staan, is. Het leningbedrag wordt ook verminderd met de kosten van de notaris betreffende de offerte. Mits je bij ondertekening van de hypotheekofferte hiermee akkoord bent gegaan, kunnen ook diverse andere kosten, zoals die van de taxateur en de adviseur, in mindering worden gebracht op de hypotheekgelden.
Meer weten over hypotheek offertes, lees er meer over op de link in dit artikel.
Geen opmerkingen:
Een reactie posten